19 Января 2023

Согласно официальному отчету, в минувшем году было введено 101,5 квадратных метров жилой недвижимости, что на 10% превышает показатели 2021 года (92,6 кв. м) и плановые показатели на 2022 год (92,7 кв. м), предусмотренные Стратегией развития строительной отрасли. Напомним, что документ предусматривает увеличение к 2030 году ежегодного объема жилищного строительства до 120 млн кв. метров.
Для стимулирования спроса в 2022 году продолжили действовать различные ипотечные программы. В результате были выданы ипотечные кредиты на общую сумму 4,7 трлн рублей, а прирост портфеля ипотечных кредитов составил 1,9 трлн рублей. Действие ипотечных программ «Льготная ипотека» и «Семейная ипотека» было продлено до 1 июля 2024 года, «Дальневосточная ипотека» — до 31 декабря 2030 года. Кроме того, в текущем году запущены новые программы, стимулирующие спрос.
В отчетный период было расселено 2,7 млн кв. метров аварийного жилищного фонда, что позволило улучшить жилищные условия 162 тысяч человек.
С начала года благодаря системной работе по защите прав участников долевого строительства были приняты решения в отношении 150 проблемных объектов и 8,3 тысяч граждан. В эксплуатацию было введено 57 многоквартирных домов, в которых получили квартиры 7,4 тысячи человек. Еще 15,6 тысяч человек получили возмещение на общую сумму 55,4 млрд рублей.
В минувшем году российское правительство утвердило пятилетний план дорожного строительства, мероприятия которого в первую очередь направлены на повышение транспортной связанности территорий страны и обеспечение доступности и качества транспортных услуг для населения. Общий объем финансирования до 2027 года составляет 13 триллионов рублей. По итогам реализации пятилетнего плана 85% автомобильных дорог, входящих в опорную сеть, должны быть приведены в нормативное состояние. По состоянию на 2022 год в нормативное состояние приведено 69,8% дорог опорной сети.
За отчетный период было отремонтировано порядка 30 000 км дорог, построено и реконструировано — более 1 200 км.
Большая работа была проделана в сфере нормотворчества: за минувший год было принято 29 федеральных законов, содержащих более 150 значимых для строительной отрасли поправок; 3 Распоряжения Президента РФ, 220 постановлений Правительства РФ, 426 распоряжений Правительства РФ.
Благодаря принятым поправкам российское правительство получило и реализовало новые полномочия:

  • установить в 2022 и 2023 годах особености применения финансовых санкций к застройщикам;
  • установить в 2022 и 2023 годах особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
  • установить в 2022 и 2023 годах особенности согласования и утверждения градостроительной документации;
  • установить в 2022 и 2023 годах особенности изменения проектной документации в части замены строительных ресурсов на аналоги и особенности проведения градостроительной экспертизы без дополнительного проведения экологической экспертизы и историко-культурной экспертизы;
  • устанавливать дополнительные случаи осуществления закупок у единственных поставщиков, а также определять порядок таких закупок;
  • регулировать особенности и случаи получения отдельных согласований в строительстве;
  • определить случаи и порядок выдачи разрешительных документов для строительства площадных объектов на двух и более земельных участках.
На протяжении всего года проводилась работа по гармонизации и синхронизации документов стратегического и территориального планирования с документами градостроительного развития, что является важнейшим этапом для сокращения продолжительности инвестиционно-строительного цикла. Одним из ключевых инструментов гармонизации указанных документов станет объединение генерального плана и правил землепользования и застройки в единый документ, определяющий основные подходы к градостроительному развитию муниципальных образований.
В результате проведенной в 2022 году работы по сокращению продолжительности инвестиционно-строительного цикла количество процедур в исчерпывающем перечне сведений, документов, материалов и согласований, которые могут быть запрошены у застройщика или технического заказчика, было сокращено до 751 позиции.
Принятые в законодательство поправки коснулись инфраструктурного строительства, долевого строительства и комплексного развития территорий, ипотечного кредитования и расселения аварийного жилья.
Законодательство о саморегулируемых организациях также претерпело ряд изменений. В частности, до 1 января 2024 года продлена возможность выдачи займов членам СРО за счет средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств.
Средства, зачисленные на специальные банковские счета национальных объединений СРО и не использованные для осуществления выплат в связи с наступлением солидарной или субсидиарной ответственности СРО по обязательствам членов такой организации, либо не востребованные индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами в течение двух и более лет с даты их зачисления, могут быть использованы для снижения негативных последствий ограничительных мер экономического характера в отношении России.
Пороговое значение размера обязательств, когда допускается выполнять строительные работы без членства в СРО, увеличено до 10 миллионов рублей.
Наконец, в минувшем году была утверждена Стратегия развития строительной отрасли до 2030 года с прогнозным периодом до 2035 года, на разработку и согласование которой были потрачены три года и десятки миллионов рублей.
Документ предусматривает восемь основных направлений отраслевого развития:
  • новая градостроительная политика;
  • новые жилищные возможности;
  • новый ритм строительства;
  • развитие жилищно-коммунального хозяйства;
  • цифровая трансформация;
  • строительство транспортной инфраструктуры;
  • промышленное строительство;
  • промышленность строительных материалов.
Особое внимание стратегия отраслевого развития уделяет инструментам достижения поставленных задач и ресурсному обеспечению, за счет которых планируется достичь предусмотренные стратегией результаты.

https://pravdaosro.ru/analytics/stroyka-itogi-goda/#more-55500

Последние изменения: 01/19/2023 09:11:49 AM
Документ создан: 01/19/2023





© Ассоциация работодателей «Саморегулируемая организация «Объединение строительных и монтажных организаций «Стройкорпорация»
Адрес: 141201, Московская область г. Пушкино, мкр. Междуречье, ул. Славянская, д.2, комнаты 79/1, 79/3, 84