Предложения были сформулированы в ходе дискуссии на ежегодном всероссийском форуме о развитии промышленного строительства и проектирования Industrial construction/Industrial design, который состоялся в Екатеринбурге 28 сентября 2023 года.
В частности, создатели новых объектов в области гособоронзаказа предлагают проводить экспертизу проектов по частям — по мере готовности, что позволит до четырех месяцев сократить сроки ввода объектов.
Значительный срок (от года до полутора) занимает перевод земельных участков в нужную категорию, а также их подключение к системам водоснабжения и водоотведения. Сокращение этих сроков, очевидно, позитивно скажется на сокращении всего инвестиционно-строительного цикла.
Еще более сложным является процедура подключения к электроэнергии: период согласования может занимать несколько месяцев без гарантированного положительного результата, а цена подключения может существенно различаться даже в рамках одного региона. Как следствие, бизнес просит сократить срок подключения к электроэнергии и сделать прозрачным механизм подключения.
Кроме того, несмотря на декларируемое правительством сокращение числа проверок бизнеса, крупные промышленные компании говорят о росте количества проверок, которые оформляются как внеплановые и существенно усложняют рабочий процесс. Бизнес выступил за законодательное ограничение количества проводимых проверок до одной в квартал.
Запущенная в России промышленная ипотека предлагает инвесторам невыгодные условия: 500 миллионов рублей со сроком возврата до семи лет, тогда как у крупных инвесторов затраты могут превышать 60 миллиардов рублей при сроках строительства до 12 лет. Таким образом, специалисты в области промышленного строительства заинтересованы в пересмотре условий промышленной ипотеки.
Подрядные строительные компании могут быть загружены работой несколько месяцев в году, но при этом по закону должны держать в штате минимум двух специалистов, включенных в Национальный реестр специалистов и ответственных за подписание документов. По мнению участников рынка, механизм «аренды» необходимых специалистов во время начала работ позволит снизить финансовую нагрузку на бизнес.
Наконец, финансовая государственная поддержка найма молодых специалистов и соответствующие изменения в трудовой кодекс позволят решить проблему трудоустройства выпускников без опыта работы.
Всего участники ICID-форума сформулировали шестьдесят предложений в области территориального планирования, контрольно-надзорной деятельности, проектирования и строительства, финансовым и нефинансовым льготным инструментам поддержки, цифровизации и кадровой политики.
Все предложения вошли в итоговую резолюцию форума и были направлены в профильные министерства и российское правительство в качестве дополнения к «дорожной карте» Правительства РФ о совершенствовании правил промышленного строительства. Напомним, что, согласно документу, к 2030 году сроки промышленного строительства должны сократиться на 40%, затраты — на 20%.

Источник: https://pravdaosro.ru/analytics/boli-promyshlennogo-stroitelstva/#more-63683