Жилой комплекс INJOY появится в ходе амбициозного проекта редевелопмента бывшей промзоны №44 «Братцево» на севере столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
ЖК общей площадью более 600 тыс. кв. метров возведут в районе Войковский на ул. Адмирала Макарова, вл. 2/16. Москомархитектура согласовала первую очередь застройки, которая займет около 136 тыс. «квадратов».
На первом этапе построят корпуса высотой от двух до 35 этажей по принципу квартальной застройки. Проект можно охарактеризовать как стильный, современный и функциональный. За генеральное проектирование отвечает бюро APEX. Концепцию фасадов разработало архбюро All studio, а реализацией займется компания «Инград».
«Архитектура очень яркая – на фасадах используются насыщенные оттенки красного и зеленого цвета, фактурные материалы и детали, которые насыщают городскую среду. Проект обещает быть не просто жилым комплексом, а новым микрорайоном, где разнообразные архитектурные решения, общественные пространства и уютные частные территории будут сплетены воедино», – сказал Сергей Кузнецов.
Три башни формируют силуэт со стороны ул. Адмирала Макарова. Визуально они будут состоять из двух разновысотных частей, которые отличаются архитектурными элементами и отделкой, за исключением общей витражной вставки со стороны улицы. Одна часть фасада представляет собой композицию из вертикальных пилонов, вторая – сетчатую структуру с объемными горизонтальными пилонами. Низкоэтажные секции также имеют индивидуальный облик и гармонично дополняют высотки.
Территория, ранее известная москвичам как промышленная зона, постепенно становится новым центром города. ЖК соседствует с двумя станциями метро в 10-15 минутах ходьбы, рядом расположена станция Московской центральной кольцевой железной дороги. Хорошая транспортная доступность, в частности – удобный выезд на Ленинградское шоссе, делает это место хорошо подходящим для крупного девелоперского проекта.
«В ходе предпроектного анализа территории мы внимательно изучили ее историю и местный ландшафт, что позволило максимально учесть все особенности контекста. С учетом существующей инфраструктуры участок был разделен на три отдельных части, насыщенных транспортной инфраструктурой и зелеными насаждениями. Здания INJOY создают периметральную застройку с парцелляцией на кварталы, обеспечивая разнообразие архитектурных решений. Проект включает высотные акценты и среднеэтажную застройку, что делает среду более соразмерной и, как следствие, более комфортной», – уточнили в пресс-службе бюро APEX.
Комплекс будет обеспечен городскими сервисами и услугами: офисами, магазинами, ресторанами, кафе, аптеками и др. Кроме того, предусмотрен физкультурно-оздоровительный центр площадью порядка 3,6 тыс. кв. метров. В подземном уровне разместится паркинг с кладовыми.