15 Ноября 2023
Депутаты Госдумы совместно со специалистами Минстроя РФ работают над возможными вариантами фиксации цены на новостройки, сообщил руководитель комитета палаты парламента по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
"Сейчас мы с коллегами из Минстроя ведем эту работу, раскладываем на составляющие квадратный метр, чтобы все-таки найти все возможности какой-то фиксации этой цены. Может быть, это не совсем рыночный механизм, но надо учитывать, что [стоимости] самой стройки в квадратном метре не больше половины, а дальше это цена земельных участков, цена подключений и так далее", - сказал он в ходе конференции РБК "Недвижимость - в поисках путей развития".
По мнению депутата, на нынешнем этапе проблема льготных ипотечных программ не в том, будет продлен их срок или нет, а в том, что ежемесячный ипотечный платеж непосилен для многих жителей страны, поэтому цену квадратного метра жилья надо понижать. "Тем, кто остался (не оформил льготную ипотеку - прим. ТАСС), даже нулевая процентная ставка по ипотеке уже не по карману. Сегодня ежемесячный платеж в районе 30 тыс. рублей. <...> Его можно понизить, только понижая цену квадратного метра", - пояснил он.
Также председатель комитета напомнил, что президент поставил задачу не строительства 120 млн кв. м жилья в год, а ежегодного улучшения жилищных условий 5 млн семей. Поэтому депутатский корпус будет "защищать льготную ипотеку до победного", однако речь идет скорее о некотором продлении ипотечных программ с господдержкой, чтобы дать время для разработки других эффективных механизмов обеспечения жильем населения страны, отметил Пахомов.